Gebiedsstrateeg en Senior Programma-adviseur Gebiedsontwikkeling NPLV 

Meebouwen aan een omgeving waar mensen zich thuis voelen en graag samenleven. In een combinatierol waarin gebiedsontwikkeling centraal staat, krijg je bij Tiwos die kans. Klaar om het verschil te maken als gebiedsstrateeg in Tilburg Noord-Oost én programma-adviseur gebiedsontwikkeling voor het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV)?

Draag jij bij aan een fijn thuis in een kansrijke buurt?

Tiwos is geen standaard wooncorporatie. Samen met bewoners en andere partners hebben we een nieuwe koers bepaald. Echt anders! We willen het namelijk écht anders doen. Want als je doet wat je deed, krijg je wat je kreeg en dat is in de huidige tijd niet genoeg. Dat vraagt een out of the box-mentaliteit én wanneer dat nodig is uit je comfortzone stappen. Dus bouwen en onderhouden we niet alleen huizen, maar werken we aan gemeenschappen in leefbare, veilige en diverse buurten waar mensen zich thuis voelen.

Onze manier van werken

En dan is onze organisatie óók nog eens echt anders. We werken namelijk samensturend, zonder leidinggevenden. Eigenaarschap en verantwoordelijkheid liggen bij de collega’s zelf, vanuit de overtuiging dat zij prima in staat zijn om de regie te nemen en weten wat nodig is. Dankzij kortere lijntjes, meer focus (door écht gezamenlijk opgestelde jaarplannen), gezamenlijke sturing op die plannen door het team én een open feedbackcultuur, wordt de kwaliteit van ons (maat)werk continu versterkt. Zo kunnen we nog beter naast bewoners staan en het verschil maken - precies daar waar het nodig is.

Van betekenis zijn

Als gebiedsstrateeg ontwikkel jij samen met collega’s, bewoners en samenwerkingspartners een visie en de gebiedsstrategie voor Tilburg Noord-Oost. Natuurlijk zorg je ervoor dat het hier niet bij blijft: het gebiedsteam gaat aan de slag met de plannen, jij zorgt voor de verbinding tussen strategie en uitvoer.

Tiwos telt drie integrale gebiedsteams, waarin alle rollen verenigd zijn die in een gebied werken. Dat zijn onder andere buurtbeheerders, leefbaarheidsconsulenten, opzichters en makelaars. Hun drijfveer? Van betekenis zijn voor de bewoners én de stad.

Een échte Tiwosser… werkt graag samen met collega’s en netwerkpartners. Heeft een goede sociale antenne en aandacht voor de ander. Neemt verantwoordelijkheid en legt verantwoording af.

Is … flexibel, communicatief, gedreven en positief ingesteld.

Kan … een visie vertalen naar concrete plannen, overzicht houden en de dagelijkse praktijk verbinden met strategische doelen.

Als gebiedsstrateeg...

• Ontwikkel je de gebiedsstrategie. Dat doe je samen met collega’s uit de wijken en bijvoorbeeld vastgoed en beleid. Maar ook samenwerkingspartners in de stad, zoals bewoners, gemeenschappen, zorg en welzijn en gemeente.
• Zorg je voor verbinding tussen strategie en uitvoer. Jij coördineert en springt bij waar nodig. 
• Zit je in de initiatieffase aan tafel bij de ontwikkeling van vastgoedprojecten.

Deze rol (16 uur) vul je aan met de functie senior programma-adviseur gebiedsontwikkeling (24 uur). Hiervoor werk je vanuit Tiwos voor het programmabureau Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) aan het doel om deze thema’s in de wijken Tilburg Noord en West structureel te verbeteren. Samen met partners in de stad werk je aan de ambities voor de lange termijn (2040) uit het uitvoeringsprogramma én aan de concrete resultaten die binnen twee jaar beoogd zijn.

In de NPLV-wijken van Tilburg worden de komende jaren 15.000 woningen gebouwd. Door deze bouwopgave te verbinden aan de bredere gebiedsontwikkeling ontstaan sterke en weerbare woongebieden waar mensen met plezier wonen.

Als programma-adviseur gebiedsontwikkeling NPLV...

• Schakel je op strategisch en tactisch niveau met partners over noodzakelijke gebiedsontwikkeling en woningbouwopgave in de NPLV-wijken.
• Adviseer je over hoe de fysieke opgave te koppelen is aan de sociaal-maatschappelijke doelen in de wijken om tot een optimale gebiedsontwikkeling te komen.
• Onderhoud je een stevig en relevant netwerk (zowel lokaal als landelijk), dat je weet uit te bouwen en waarbinnen je vooruitgang realiseert.
• Behaal je resultaten met een constructieve en innovatieve houding en breng je waar nodig scherpte in de samenwerking.
• Bewaak je de voortgang van de bestuurlijke afspraken uit de Woontop. Je rapporteert hierover en zorgt voor lokale verbinding. Waar nodig zorg je voor innovaties om doelstellingen te halen.
• Je bewaakt de voortgang van de NPLV-subsidies binnen jouw taakveld en zet samen met partners initiatieven om in concrete acties. Waar nodig draag je bij aan innovaties en vul je ontbrekende schakels aan. Ook zorg je dat rapportages en verantwoordingen tijdig worden opgeleverd.

Je hebt:

• Werk- en denkniveau op HBO/WO-niveau.
• Ruime ervaring met gebiedsontwikkeling op strategisch niveau (vanuit maatschappelijk en vastgoedperspectief) en kennis van de corporatiesector.
• Kennis van de landelijke, stedelijke en wijkontwikkeling en je bent op de hoogte van thema’s als woonruimteverdeling, leefbaarheid en veiligheid.
• Goede communicatieve vaardigheden en sensitiviteit op gebied van bestuur, politiek en de verschillende organisatiebelangen binnen samenwerkingsverbanden.
• Het vermogen om strategische visie en ambitie te verbinden met de praktijk van alledag.

Wat bieden we jou?

• Een jaarcontract met de intentie om dit om te zetten naar een vast contract.
• Betekenisvol, innovatief en uitdagend werk in een organisatie waar de menselijke maat hoog in het vaandel staat.
• Betrokken en professionele collega’s en een prettige werksfeer.
• Vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk op jouw manier te doen en de ruimte om werk en privé in balans te brengen.
• Een salaris volgens schaal M van de CAO Woondiensten: tussen €5.872,- en € 8.393,- op fulltime basis (36 uur);
• Een eindejaarsuitkering van 3%.
• Uitstekende pensioenregeling (CAO Woondiensten).
• Een vitaliteitsprogramma (waaronder een gezondheidsbudget van € 350,- naar rato per jaar).
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, zoals eigen loopbaanontwikkelbudget en coaching.

Enthousiast?

Solliciteer dan uiterlijk 29 september en grijp je kans! De eerste gesprekken staan gepland op 7 oktober in de middag, gevolgd door de tweede ronde op 14 oktober in de ochtend. Uiterlijk 2 oktober hoor je van ons of je wordt uitgenodigd.

Neem voor inhoudelijke vragen over deze unieke combirol gerust contact op met Diana Janssens, gebiedsstrateeg via 013-5490870 of met Ad van Mierlo, programmadirecteur NPLV Tilburg Noord-West via 06-20604884.